Markedstall til fri bruk.
Skriver du om næringseiendom i Nord-Norge? Tallene under kan gjengis fritt med kildehenvisning til Advanti Estate. Oppdatert kvartalsvis — og vi stiller gjerne til kommentar eller intervju.
Tallene, klare til sitering.
Prime yield (kontor), markedsleie og kontorledighet per by i Nord-Norge. Indikative tall for prime kvalitet. Full segmentert databredde — kontor, handel og logistikk — ligger på markedsinnsikt.
| By | Prime yield (kontor) | Markedsleie kontor | Kontorledighet |
|---|---|---|---|
| Bodø | 6,35 % | 2 400 kr/m² | 4,6 % |
| Tromsø | 6,10 % | 2 950 kr/m² | 3,4 % |
| Alta | 6,75 % | 1 950 kr/m² | 6,2 % |
| Mo i Rana | 6,80 % | 1 750 kr/m² | 5,4 % |
| Narvik | 6,90 % | 1 820 kr/m² | 7,5 % |
| Harstad | 6,55 % | 1 875 kr/m² | 5,8 % |
Slik siterer du.
Tallene kan gjengis fritt i redaksjonell sammenheng. Vi ber kun om kildehenvisning til «Advanti Estate» med lenke til advantiestate.no. Trenger du tall for en spesifikk by, segment eller periode — eller et sitat på sak — ta kontakt, så leverer vi raskt.
Klar til bruk.
Advanti Estate er en kommersiell eiendomsrådgiver med kontorer i Bodø og Alta, spesialisert på næringseiendom i Nord-Norge. Vi tilbyr megling, verdsettelse og markedsanalyse — og er regionens ledende kilde for data om prime yield, markedsleie og kontorledighet per by. Advanti Estate er merkenavnet til Eiendomsmegler Nord AS.
Tallene, sitatene, logoene og pressebildene på denne siden er fritt tilgjengelig for redaksjonell bruk. Vi ber om kreditering «Advanti Estate» med lenke til advantiestate.no. Behold punktumet og fritt rom rundt logoen; ikke endre farger eller proporsjoner.
Ordmerket «Advanti.» — med det lyseblå punktumet — er hovedlogoen. Velg transparent for å legge logoen rett på foto eller farge, eller en ferdig flate der du trenger en garantert bakgrunn.
Det kompakte merket for profilbilder, app-ikoner og steder der ordmerket blir for smalt. Samme fire varianter.
Varme nøytraler bærer alt; det lyseblå punktumet er den eneste aksenten som lyser. Klikk på en farge for å kopiere HEX-koden.
↓ Last ned alt — logopakke (PNG + SVG, ZIP · 178 KB)
Pressebilde: Christer Hagen (JPG, høy oppløsning) →
Pressebilde: Håvard Nome (JPG, høy oppløsning) →
Pressebilde: Mathias Nilssen (JPG) →
Pressebilde: Daniel Adamsen (JPG) →
Til fri gjengivelse.
Sitatene er til fri redaksjonell bruk med kreditering «Advanti Estate».
«Nord-Norge går inn i 2026 med rekordlav ledighet — Tromsø nede på 3,4 % — og et yield-gap mot storbyene som gjør landsdelen attraktiv for investorer. Med forventede rentekutt tror vi på moderat yield-kompresjon og økt transaksjonsvolum gjennom året.»Christer HagenPartner / Næringsmegler MNEF · Advanti EstateBygger på: prime yield Tromsø 6,10 %, Bodø 6,35 %, kontorledighet Tromsø 3,4 %, Q4 2025
«Yield-spennet i Nord-Norge er 6,10–6,90 % i primesegmentet, med Tromsø lavest og Narvik høyest. Med sentralbankens rentebane snur vi mot kompresjon, og regionen kan lukke deler av gapet mot de store byene.»Christer HagenPartner / Næringsmegler MNEF · Advanti EstateBygger på: prime yield kontor Tromsø 6,10 %, Bodø 6,35 %, Narvik 6,90 %, Q4 2025
«Tromsø er nå blant de strammeste kontormarkedene i landet med kun 3,4 % ledighet. Bodø holder seg på 4,6 %. Kombinasjonen av lav ledighet og begrenset nybygg gir utleiere en forhandlingsposisjon vi ikke har sett på mange år.»Håvard NomeNæringsmegler · Advanti EstateBygger på: kontorledighet Tromsø 3,4 %, Bodø 4,6 %, Q4 2025
«Transaksjonsvolum i Nord-Norge nådde 4,8 milliarder kroner i 2025 — opp fra 4,1 mrd i 2024. Veksten driver økt institusjonell interesse og bedre prisingsdisiplin i markedet.»Christer HagenPartner / Næringsmegler MNEF · Advanti EstateBygger på: transaksjonsvolum Nord-Norge 4,8 mrd NOK (2025), 4,1 mrd (2024)
«Bodø skiller seg ut med prime yield på 6,35 % og en av Nordens mest ambisiøse byutviklingsprosesser som ryggrad. Investorer får løpende avkastning kombinert med strukturell oppside.»Håvard NomeNæringsmegler · Advanti EstateBygger på: prime yield kontor Bodø 6,35 %, kontorledighet 4,6 %, Q4 2025
Advanti Estate i pressen.
- EiendomsWatch21. mai 2026Advanti Estate styrker laget i Bodø: – Én dag skulle vi jobbe sammen
- Avisa Nordland21. mai 2026Mathias Nilssen og Christer Hagen satser sammen
- Bodø Nu10. februar 2026Vil dominere næringseiendom i nord – og inspirere andre gründere
For kommentar og intervju.
Vi stiller gjerne til kommentar om næringseiendomsmarkedet i Nord-Norge, og leverer tall eller en full datapakke på forespørsel.
Partner / Næringsmegler MNEF
Få kvartalstallene før du trenger dem.
Vi sender markedstall, ferdige sitater og lenke til arkivutgivelsen én gang i kvartalet — fritt til redaksjonell bruk med kreditering.
Vi svarer raskt.
Send en henvendelse, så får du tall, kommentar eller en full datapakke tilpasset saken din.